1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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ヒルズ用賀アーバンスクエア
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 60.67㎡の場合
相場
9,639万円
158.9万円/㎡
6,267
8,515
10,764
13,012
AI査定結果
推定相場価格
9,639万円
158.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,515万円〜10,764万円
140.4万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ヒルズ用賀アーバンスクエア
9,880万円（162.8万円/㎡）/ 5階 / 60.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 9,880万円 | 162.8万円 | 5階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 8,980万円 | 126.5万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 9,480万円 | 133.5万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 9,380万円 | 132.1万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 9,880万円 | 132.5万円 | 7階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 8,550万円 | 120.4万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ヒルズ用賀アーバンスクエア 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,880万円 | 162.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 7,299万円 | 123.3万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,298万円 | 130.0万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 6,180万円 | 122.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/03 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
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